川口パークハウス

  • 埼玉県川口市栄町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
5,180万円
74.8万円/㎡
相場
4,800万円
69.3万円/㎡
2,896
4,165
5,434
6,703
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜5,434万円
60.2万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
川口パークハウス
5,180万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 69.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,180万円74.8万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/06/095,380万円77.7万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/04/265,480万円79.2万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/04/174,780万円68.6万円3階 69.7㎡ 3LDK南西
2025/04/134,780万円69.0万円3階 69.23㎡ 3LDK+WIC南西
2025/03/174,980万円71.9万円3階 69.23㎡ 3LDK+WIC南西
2025/03/154,980万円71.4万円3階 69.7㎡ 3LDK-
2025/03/135,380万円77.2万円3階 69.7㎡ 3LDK南西
2025/03/085,680万円82.0万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/184,780万円62.0万円8階 77.1㎡ 3LDK西
2023/11/043,770万円66.5万円3階 56.7㎡ 2LDK南西
2023/05/224,350万円62.8万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/03/074,480万円64.7万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/02/274,980万円64.6万円12階 77.1㎡ 3LDK西
2023/01/294,680万円67.6万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/01/284,880万円70.5万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/01/285,280万円68.5万円12階 77.1㎡ 3LDK西
2022/06/214,280万円61.8万円7階 69.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川口パークハウス
川口市栄町二丁目
川口駅6分 5,180万円74.8万円69.23㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年73戸SRC
2024/09/04コスモ川口ロイヤルフォルム
川口市栄町二丁目
川口駅8分 5,080万円84.6万円60.03㎡3LDK13階 / 13階建 南1996年94戸SRC
2025/04/13ダイアパレス川口アーバンスクエア
川口市栄町二丁目
川口駅8分 5,480万円83.8万円65.41㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2025/02/28コスモ川口栄町
川口市栄町三丁目
川口駅7分 6,790万円95.7万円70.93㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2001年102戸SRC
2023/11/26シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー
川口市栄町三丁目
川口駅5分 4,380万円78.1万円56.06㎡2LDK2階 / 14階建 南2002年40戸SRC
2025/03/29川口本町パーク・ホームズ
川口市本町三丁目
川口駅9分 4,480万円74.7万円59.95㎡3LDK12階 / 14階建 南1992年54戸SRC
2025/06/11リビエール栄町
川口市栄町三丁目
川口駅5分 6,780万円85.4万円79.35㎡3LDK8階 / 16階建 南東1997年68戸SRC
2024/09/11ライオンズプラザ川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 4,680万円77.2万円60.6㎡3LDK6階 / 12階建 南1998年41戸SRC
2025/06/08ローヤルシティ川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,180万円72.7万円71.3㎡2LDK+S3階 / 14階建 東2001年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は川口市の平均と比較して36%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川口市
55.0万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名川口パークハウス
所在地埼玉県川口市栄町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月1997年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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